Broj pregledavanja: 476

Zadar - Smiljevac - Stan u zgradi - prodaja

ID: 1097-1
Stan u zgradi , prodaja
137.000,00 € 1.031.021,45 kn
Povr┼íina: 76,21 m²
Sobnost: 2
Grad
Zadar
U┼ża lokacija
Smiljevac
Cijena/m²
1.797,66 €
Površina
76,21 m²
Sobnost
2
Katnost
prv /4
Stanje
Odr┼żavano
Energetski certifikat
B
Grijanje
Klima ure─Ĺaj

Stan se nalazi na prvom katu zgrade. Ju┼żne je orijentacije, savršenog rasporeda  te potpune iskoristivosti površine, sa dvije spava─çe sobe, kuhinjom, blagavaonom  i dnevnim boravkom, velikim kupatilom, te zasebnim wc-om, s prostorom za perilicu. Nalazi na lokaciji koja je izuzetno dobra za obiteljski ┼żivot, u blizini škole, te ostalih sadr┼żaja bitnih za lakše obiteljsko funkcioniranje.

Zadar


Zadar, grad smješten u samom srcu Jadrana, grad bogate 3000-ljetne povijesti i iznimno vrijedne kulturne baštine.

Grad se razvio na povoljnom polo┼żaju, u središtu isto─Źne obale Jadranskog mora. Od utjecaja otvorenog mora zašti─çen je izrazito razvijenom obalom i arhipelagom zadarskih otoka, koji broje 24 ve─ça, te ─Źak oko 300 manjih oto─Źi─ça i hridi koji mame brojne nauti─Źare koji mirnu luku mogu na─çi u brojnim suvremenim marinama.

U neposrednoj blizini Zadra smješteno je 5 nacionalnih parkova - Paklenica, Plitvice, Kornati, Krka i Velebit te 3 parka prirode - Telaš─çica, Sjeverni Velebit i Vransko jezero.

Prometno je Zadar jako dobro povezan, bilo kopnom, morem ili zrakom. Kopnenim putem je izravno spojen s ostalim ve─çim gradovima Republike Hrvatske: Zagrebom, Rijekom, Splitom i Dubrovnikom, i to svega par sati vo┼żnje modernom ─Źetverotra─Źnom autocestom. Morskim putem dolazi se u zadarsku putni─Źku luku kao i novu turisti─Źku luka za cruisere smještene su na samom Poluotoku, što dolazak u Zadar trajektom ili brodom ─Źini uistinu jedinstvenim do┼żivljajem zbog jedinstvenog pogleda na cijeli grad. Zra─Źni promet, iako s male, ali suvremene me─Ĺunarodne zra─Źne luke (9 km udaljene od centra), spaja Zadar s ve─çim hrvatskim gradovima te nekim glavnim europskim gradovima (London, Dublin, Berlin, Stockholm, Bruxelles, Be─Ź, München, Oslo, Zürich, Stuttgart, Köln, Düsseldorf).

Kojim god putem odlu─Źite do─çi u Zadar, prirodne ljepote njegovog krajolika ne─çe Vas ostaviti ravnodušnima.

Znamenitosti

Morske orgulje izvedene su, uz pomo─ç niza stru─Źnjaka, po projektu zadarskog arhitekta Nikole Baši─ça. Smještene su na samom vrhu zadarske rive, u blizini pristaništa za cruisere, prepoznatljive su po svom neodoljivom zvuku i kaskadnom kamenom obliku. Na oko sedamdesetak metara obale prote┼żu se kamene stepenice, ispod kojih je, okomito na obalu ugra─Ĺeno 35 polietilenskih cijevi razli─Źitih du┼żina, promjera i nagiba, koje se koso uzdi┼żu do obalnog poplo─Źanja. Zrak u cijevima potisnut valom vodi se iz šireg u u┼żi profil, kako bi dobio ubrzanje i proizveo zvuk u sviralama smještenim u hodniku ispod obalne šetnice, odakle zvuk kroz otvore u kamenu izlazi u prostor šetnice. Koncert zadarskih Morskih orgulja nepredvidiv je i neponovljiv, kao što je nepredvidiva i energija mora koja pomo─çu valova, plime i oseke svira orguljama. Morske orgulje postale su nezaobilazno okupljalište, kako zadrana tako i turista.

Pozdrav suncu je krug promjera 22 metra, u razini s kamenim poplo─Źenjem rive, koji se sastoji od tristotine staklenih višeslojnih plo─Źa. Ispod plo─Źa nalaze se solarni, fotonaponski moduli koji danju apsorbiraju sun─Źevu energiju. Nakon zalaska sunca uklju─Źuju se rasvjetni elementi, koji se tako─Ĺer nalaze ispod staklenih plo─Źa, te po posebno programiranom scenariju proizvode prekrasnu, dojmljivu svjetlosnu igru u ritmu valova i zvuka morskih orgulja. Instalacija Pozdrav Suncu kao model sun─Źeva sustava s pripadaju─çim planetima, povezana je s Morskim orguljama ─Źiji se zvuk transponira u svjetlosnu igru koja na zadarskoj rivi nastupa nakon zalaska sunca.

Zanimljivosti


Zadrani s pravom smatraju da je upravo na zadarskoj rivi najljepši zalazak sunca. To je i potvrdio slavni re┼żiser Alfred Hitchcock tijekom svog posjeta Zadru u svibnju 1964. godine. Promatraju─çi zalazak Sunca s prozora sobe 204 tadašnjeg Hotela Zagreb zapisao je sljede─çe: "Zalazak Sunca u Zadru najljepši je na svijetu i neusporedivo je ljepši od onog u Key Westu na Floridi." Sljede─çeg jutra slavni je re┼żiser stao pred objektiv velikog zadarskog fotografa Ante Brkana kojem je snimio jedan od najboljih re┼żiserovih portreta.

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Jug
  • Grijanje:
    Klima ure─Ĺaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    3 min
  • Godina izgradnje:
    2004

    Dozvole

  • Uporabna dozvola

Opis nekretnine

  • Besplatni javni parking
  • Blizina du─çana
  • Blizina ┼íkole
  • Klima ure─Ĺaj
  • Miran predio
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Loggia
  • Ostava

Kontaktirajte agenta

Polja ozna─Źena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izra─Źunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg te─Źaja HNB u teku─çem danu.

Sli─Źne nekretnine

Zadar - Poluotok - Stan u zgradi - prodaja
Zadar - Poluotok - Stan u zgradi - prodaja

Povr┼íina: 65,00 m²

Sobnost: 2

135.000,00 €

Zadar - Relja - Stan u zgradi - prodaja
Zadar - Relja - Stan u zgradi - prodaja

Povr┼íina: 76,45 m²

Sobnost: 3

115.000,00 €

Zadar - Diklovac - Stan u zgradi - prodaja
Zadar - Diklovac - Stan u zgradi - prodaja

Povr┼íina: 79,21 m²

Sobnost: 2

240.000,00 €

Zadar - Branimirova obala - Stan u zgradi - prodaja
Zadar - Branimirova obala - Stan u zgradi - prodaja

Povr┼íina: 70,93 m²

Sobnost: 1

280.000,00 €

Zadar - Voštarnica - Stan u zgradi - prodaja
Zadar - Voštarnica - Stan u zgradi - prodaja

Povr┼íina: 75,47 m²

Sobnost: 2

125.000,00 €