Posedarje je turističko i ribarsko mjesto, sa oko 1300 stanovnika, 25 km sjeveroistočno od Zadra, smješteno uz Novigradsko more. Kroz mjesto prolazi jadranska magistrala na dijelu Zadar - Maslenica, a neposredno iznad njega i autocesta. Mjesto ima sve što je gostu potrebno za uživanje u odmoru: prodavaonice, restorane, kafiće, trgovine, riblje-tržnice, pekare, banku, bankomate, dom zdravlja, ljekarnu, poštu...
Dvije su glavne plaže u Posedarju, u samom centru mjesta je šljunkovita, a druga je pješčana u blizini crkvice Sv. Duha, obje su pogodne za obitelji s djecom i za različite sportske i rekreacijske aktivnosti. Tu je i veliki broj malih skrivenih plaža za one koji više vole mir i privatnost.
Ovaj predivan objekt se nalazi u samom centru Posedarja. Kamena fasada, i veliki prozori te balkonska vrata sa škurama i kamenim obrubom, odišu autentičnošću ovoga kraja. Kuća ima podrum, prizemlje, kat i potkrovlje. Prostire se na površini čestice od 167m2. U roh-bau izvedbi je,te je mogućnost unutranjeg uređenja i namjene velika. Objekt je prvobitno zamišljen kao hotel sa spremištem u podrumu, noćnim i zabavnim klubom u suterenu, restoranom i recepcijom u prizemlju, te sa devet soba na katu i u potkrovlju.
Sveukupna podna površina objekta je 703,80m2. Podrum je podne površine 20,90m2, suteren 167m2, prizemlje 174,5m2, kat 174,4m2 i potkrovlje površine 167m2. Ukupna korisna površina je 464,50m2.
Besplatan parkirališni gradski plac je udaljen od ovog objekta tek stotinjak metara.