Broj pregledavanja: 81

Zadar - Smiljevac - Stan u urbanoj vili - prodaja

ID: 1288-1
Stan u urbanoj vili , prodaja
135.000,00 € 1.016.977,55 kn
Površina: 66,18 m²
Sobnost: 2
Kupaona: 1
Grad
Zadar
Uža lokacija
Smiljevac
Cijena/m²
2.039,89 €
Površina
66,18 m²
Sobnost
2
Kupaonica
1
Katnost
prv /2
Stanje
Useljivo
Provizija agencije
3% + PDV
Grijanje
Klima uređaj, Peć na drva, Peć na pelete

Novogradnja! Useljivo! 

Ova manja stambena urbana vila sa 5 stambenih jedinica, nalazi se u predjelu Smiljevac.

Sastoji se od podruma sa pet spremišta, dva stana u prizemlju, dva na prvom katu, te jednog na drugom katu. Ima izuzetno lijepo uređenu okućnicu.

Građena je izuzetno kvalitetno s prvoklasnim materijalima i opremom ( protuprovalna vrata, klima, keramika i sanitarije 1. klase, PVC troslojna stolarija, termo fasada, ...), prema projektu vrhunskog Zadarskog arhitekta. Zgrada je arhitektonski i planski oblikovana tako da su svi stanovi funkcionalni i maksimalno iskoristivi, te osvijetljeni maksimalno prirodnim svijetlom. 

Zgrada se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Ovaj dvosoban stan na prvom katu, je unutarnje korisne površine 58,62m2, s terasom od 5,67m2, jednim parkirnim mjestom, i spremištem, sveukupne površine 17,36m2.

Zadar


Zadar, grad smješten u samom srcu Jadrana, grad bogate 3000-ljetne povijesti i iznimno vrijedne kulturne baštine.

Grad se razvio na povoljnom položaju, u središtu istočne obale Jadranskog mora. Od utjecaja otvorenog mora zaštićen je izrazito razvijenom obalom i arhipelagom zadarskih otoka, koji broje 24 veća, te čak oko 300 manjih otočića i hridi koji mame brojne nautičare koji mirnu luku mogu naći u brojnim suvremenim marinama.

U neposrednoj blizini Zadra smješteno je 5 nacionalnih parkova - Paklenica, Plitvice, Kornati, Krka i Velebit te 3 parka prirode - Telašćica, Sjeverni Velebit i Vransko jezero.

Prometno je Zadar jako dobro povezan, bilo kopnom, morem ili zrakom. Kopnenim putem je izravno spojen s ostalim većim gradovima Republike Hrvatske: Zagrebom, Rijekom, Splitom i Dubrovnikom, i to svega par sati vožnje modernom četverotračnom autocestom. Morskim putem dolazi se u zadarsku putničku luku kao i novu turističku luka za cruisere smještene su na samom Poluotoku, što dolazak u Zadar trajektom ili brodom čini uistinu jedinstvenim doživljajem zbog jedinstvenog pogleda na cijeli grad. Zračni promet, iako s male, ali suvremene međunarodne zračne luke (9 km udaljene od centra), spaja Zadar s većim hrvatskim gradovima te nekim glavnim europskim gradovima (London, Dublin, Berlin, Stockholm, Bruxelles, Beč, München, Oslo, Zürich, Stuttgart, Köln, Düsseldorf).

Kojim god putem odlučite doći u Zadar, prirodne ljepote njegovog krajolika neće Vas ostaviti ravnodušnima.

Znamenitosti

Morske orgulje izvedene su, uz pomoć niza stručnjaka, po projektu zadarskog arhitekta Nikole Bašića. Smještene su na samom vrhu zadarske rive, u blizini pristaništa za cruisere, prepoznatljive su po svom neodoljivom zvuku i kaskadnom kamenom obliku. Na oko sedamdesetak metara obale protežu se kamene stepenice, ispod kojih je, okomito na obalu ugrađeno 35 polietilenskih cijevi različitih dužina, promjera i nagiba, koje se koso uzdižu do obalnog popločanja. Zrak u cijevima potisnut valom vodi se iz šireg u uži profil, kako bi dobio ubrzanje i proizveo zvuk u sviralama smještenim u hodniku ispod obalne šetnice, odakle zvuk kroz otvore u kamenu izlazi u prostor šetnice. Koncert zadarskih Morskih orgulja nepredvidiv je i neponovljiv, kao što je nepredvidiva i energija mora koja pomoću valova, plime i oseke svira orguljama. Morske orgulje postale su nezaobilazno okupljalište, kako zadrana tako i turista.

Pozdrav suncu je krug promjera 22 metra, u razini s kamenim popločenjem rive, koji se sastoji od tristotine staklenih višeslojnih ploča. Ispod ploča nalaze se solarni, fotonaponski moduli koji danju apsorbiraju sunčevu energiju. Nakon zalaska sunca uključuju se rasvjetni elementi, koji se također nalaze ispod staklenih ploča, te po posebno programiranom scenariju proizvode prekrasnu, dojmljivu svjetlosnu igru u ritmu valova i zvuka morskih orgulja. Instalacija Pozdrav Suncu kao model sunčeva sustava s pripadajućim planetima, povezana je s Morskim orguljama čiji se zvuk transponira u svjetlosnu igru koja na zadarskoj rivi nastupa nakon zalaska sunca.

Zanimljivosti


Zadrani s pravom smatraju da je upravo na zadarskoj rivi najljepši zalazak sunca. To je i potvrdio slavni režiser Alfred Hitchcock tijekom svog posjeta Zadru u svibnju 1964. godine. Promatrajući zalazak Sunca s prozora sobe 204 tadašnjeg Hotela Zagreb zapisao je sljedeće: "Zalazak Sunca u Zadru najljepši je na svijetu i neusporedivo je ljepši od onog u Key Westu na Floridi." Sljedećeg jutra slavni je režiser stao pred objektiv velikog zadarskog fotografa Ante Brkana kojem je snimio jedan od najboljih režiserovih portreta.

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija:
    Zapad,Jugozapad
  • Grijanje:
    Klima uređaj, Peć na drva, Peć na pelete
  • Udaljenost do mora:
    1600 m

    Dozvole

  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Protuprovalna vrata
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Parking
  • Spremište
  • Terasa

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Zadar - Smiljevac - Stan u urbanoj vili - prodaja
Zadar - Smiljevac - Stan u urbanoj vili - prodaja

Površina: 65,11 m²

Sobnost: 2

135.000,00 €

Zadar - Smiljevac - Stan u urbanoj vili - prodaja
Zadar - Smiljevac - Stan u urbanoj vili - prodaja

Površina: 68,81 m²

Sobnost: 2

135.000,00 €

Dvosobni stan u Diklu sa pogledom na more
Dvosobni stan u Diklu sa pogledom na more

Površina: 62,00 m²

Sobnost: 2

135.000,00 €

Zadar - Stanovi - Stan u novogradnji - prodaja
Zadar - Stanovi - Stan u novogradnji - prodaja

Površina: 53,30 m²

Sobnost: 2

130.000,00 €

Zadar - Stanovi - Stan u novogradnji - prodaja
Zadar - Stanovi - Stan u novogradnji - prodaja

Površina: 55,50 m²

Sobnost: 2

130.000,00 €