Broj pregledavanja: 46

Zadar - Borik - Dvojna kuća - prodaja

ID: 1299-1
Dvojna kuća , prodaja
286.000,00 € 2.157.251,67 kn
Površina: 260,00 m²
Sobnost: 5
Grad
Zadar
Uža lokacija
Borik
Površina
260,00 m²
Površina parcele
212 m²
Površina okućnice
129
Sobnost
5
Katnost
pri,prv,dru,pot
Provizija agencije
3% + PDV
Grijanje
Električno grijanje, Klima uređaj

Kuća je izgrađena kao dvojni objekt i podijeljena je po vertikali na dva jednaka dijela. Gradnja je počela, s ishodovanjem građevinske dozvole, 1985 g. a kompletno je adaptirana 2020. Sva potrebna dokumentacija uredna. Struja,voda, odvodnja - kolektor, grijanje – norveški radijatori, klima x 4, telefon, internet.
Na prodaju je desna strana kuće. Kuća je smještena na kraju mirne i tihe ulice i sastoji se od 3 stana, ukupne površine cca 260 m2 i cca 210 m2 okućnice. Kuća je udaljena od prekrasne plaze i borove sume svega 150 m. U neposrednoj blizini nalazi se i osnovna i srednja škola, jaslice, vrtić. Tu je i opskrbni centar, apoteka, marina, sportski tereni svih sadržaja.
Svi stanovi su kompletno uređeni i namješteni te funkcioniraju kao zasebne jedinice. Svaki stan ima svoj ulaz i po jedno parkirno mjesto. Stan u prizemlju sastoji se od: spavaće i dječje sobe, dnevnog boravaka s kuhinjom, sanitarni čvor, hodnik, ostavom te tendom natkrivena terasa i ukupne je površine cca 100 m2.
Stan na 1. katu sastoji se od: spavaće i dječje sobe, dnevnog boravaka iz kojeg se izlazi na terasu, kuhinje, sanitarnog čvora, hodnik, ostave i ukupne je površine cca 80 m2.
Stan na 2. katu sastoji se od: dnevnog boravaka, kuhinje, hodnika, sanitarnog čvora ukupne površine 30 m2 i isto toliko terasa za koju postoji dozvola za proširenje stana. U potkrovlju uređena spavaća soba cca 20 m2, što daje ukupnih cca 80 m2.
Cijena: 260 m2 x 1.100 € = 286.000 €.
Pod račun moguća ja i kompenzacija manjeg stana u Zg/Zd

Zadar


Zadar, grad smješten u samom srcu Jadrana, grad bogate 3000-ljetne povijesti i iznimno vrijedne kulturne baštine.

Grad se razvio na povoljnom položaju, u središtu istočne obale Jadranskog mora. Od utjecaja otvorenog mora zaštićen je izrazito razvijenom obalom i arhipelagom zadarskih otoka, koji broje 24 veća, te čak oko 300 manjih otočića i hridi koji mame brojne nautičare koji mirnu luku mogu naći u brojnim suvremenim marinama.

U neposrednoj blizini Zadra smješteno je 5 nacionalnih parkova - Paklenica, Plitvice, Kornati, Krka i Velebit te 3 parka prirode - Telašćica, Sjeverni Velebit i Vransko jezero.

Prometno je Zadar jako dobro povezan, bilo kopnom, morem ili zrakom. Kopnenim putem je izravno spojen s ostalim većim gradovima Republike Hrvatske: Zagrebom, Rijekom, Splitom i Dubrovnikom, i to svega par sati vožnje modernom četverotračnom autocestom. Morskim putem dolazi se u zadarsku putničku luku kao i novu turističku luka za cruisere smještene su na samom Poluotoku, što dolazak u Zadar trajektom ili brodom čini uistinu jedinstvenim doživljajem zbog jedinstvenog pogleda na cijeli grad. Zračni promet, iako s male, ali suvremene međunarodne zračne luke (9 km udaljene od centra), spaja Zadar s većim hrvatskim gradovima te nekim glavnim europskim gradovima (London, Dublin, Berlin, Stockholm, Bruxelles, Beč, München, Oslo, Zürich, Stuttgart, Köln, Düsseldorf).

Kojim god putem odlučite doći u Zadar, prirodne ljepote njegovog krajolika neće Vas ostaviti ravnodušnima.

Znamenitosti

Morske orgulje izvedene su, uz pomoć niza stručnjaka, po projektu zadarskog arhitekta Nikole Bašića. Smještene su na samom vrhu zadarske rive, u blizini pristaništa za cruisere, prepoznatljive su po svom neodoljivom zvuku i kaskadnom kamenom obliku. Na oko sedamdesetak metara obale protežu se kamene stepenice, ispod kojih je, okomito na obalu ugrađeno 35 polietilenskih cijevi različitih dužina, promjera i nagiba, koje se koso uzdižu do obalnog popločanja. Zrak u cijevima potisnut valom vodi se iz šireg u uži profil, kako bi dobio ubrzanje i proizveo zvuk u sviralama smještenim u hodniku ispod obalne šetnice, odakle zvuk kroz otvore u kamenu izlazi u prostor šetnice. Koncert zadarskih Morskih orgulja nepredvidiv je i neponovljiv, kao što je nepredvidiva i energija mora koja pomoću valova, plime i oseke svira orguljama. Morske orgulje postale su nezaobilazno okupljalište, kako zadrana tako i turista.

Pozdrav suncu je krug promjera 22 metra, u razini s kamenim popločenjem rive, koji se sastoji od tristotine staklenih višeslojnih ploča. Ispod ploča nalaze se solarni, fotonaponski moduli koji danju apsorbiraju sunčevu energiju. Nakon zalaska sunca uključuju se rasvjetni elementi, koji se također nalaze ispod staklenih ploča, te po posebno programiranom scenariju proizvode prekrasnu, dojmljivu svjetlosnu igru u ritmu valova i zvuka morskih orgulja. Instalacija Pozdrav Suncu kao model sunčeva sustava s pripadajućim planetima, povezana je s Morskim orguljama čiji se zvuk transponira u svjetlosnu igru koja na zadarskoj rivi nastupa nakon zalaska sunca.

Zanimljivosti


Zadrani s pravom smatraju da je upravo na zadarskoj rivi najljepši zalazak sunca. To je i potvrdio slavni režiser Alfred Hitchcock tijekom svog posjeta Zadru u svibnju 1964. godine. Promatrajući zalazak Sunca s prozora sobe 204 tadašnjeg Hotela Zagreb zapisao je sljedeće: "Zalazak Sunca u Zadru najljepši je na svijetu i neusporedivo je ljepši od onog u Key Westu na Floridi." Sljedećeg jutra slavni je režiser stao pred objektiv velikog zadarskog fotografa Ante Brkana kojem je snimio jedan od najboljih režiserovih portreta.

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad
  • Grijanje:
    Električno grijanje, Klima uređaj
  • Udaljenost do mora:
    150 m
  • Godina izgradnje:
    1985

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Vrtna kućica
  • Broj stambenih jedinica:
    3
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Parking
  • Terasa
  • Vrt

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Zadar - Petrići - Dvojna kuća - prodaja
Zadar - Petrići - Dvojna kuća - prodaja

Površina: 233,00 m²

Sobnost: 3

240.000,00 €

Zadar - Skročini - Samostojeća kuća - prodaja
Zadar - Skročini - Samostojeća kuća - prodaja

Površina: 278,00 m²

Sobnost: 4

329.000,00 €

Zadar - Borik - Samostojeća kuća - prodaja
Zadar - Borik - Samostojeća kuća - prodaja

Površina: 252,21 m²

Sobnost: 6

350.000,00 €

Zadar - Diklo - Kuća na moru - prodaja
Zadar - Diklo - Kuća na moru - prodaja

Površina: 250,00 m²

Sobnost: 3

320.000,00 €

Zadar - Brodarica - Samostojeća kuća - prodaja
Zadar - Brodarica - Samostojeća kuća - prodaja

Površina: 139,30 m²

Sobnost: 4

285.000,00 €