Zemljište se nalazi u Kožinu, malom mjestu svega 8 kilometara od Zadra, u drugom redu od mora. Površina zemljišta je 463 m2. Vlasnik je dobio građevinsku dozvolu prema kojoj bi se gradila obiteljska kuća koja se sastoji od podruma, prizemlja, kata i krovne terase ukupne površine 263 m2. Prema projektu podrum je površine 65 m2 u kojem je spremište i strojarnica. U prizemlju je smještena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak ukupne površine 50 m2 iz kojeg se izlazi na terasu površine 18 m2 te dalje u vrt u kojem je i bazen. U prizemlju je još ostava, WC za goste te spavaća soba s kupaonom. Na katu su velika spavaća soba površine 32 m2, iz koje se izlazi na terasu površine 13 m2. Sobi pripada garderoba površine 7 m2 i kupaona površine 7 m2. Druga soba na prvom katu je površine 14 m2 s kupaonom i terasom. Stepenicama se penje na krov na kojem su dvije velike krovne terase.