Prostrana proizvodno-skladišna hala s velikim zemljištem

Na prodaju je poslovna nekretnina koja se sastoji od proizvodno-skladišne hale tlocrtne površine 2.521 m², smještene na zemljištu ukupne površine 32.000 m². Zahvaljujući velikoj površini parcele, nekretnina pruža brojne mogućnosti za proizvodnju, skladištenje, logistiku ili daljnji razvoj poslovnih sadržaja.

Objekt je izgrađen tijekom 1980-ih godina te je izvorno korišten za obradu i skladištenje kamena. Građevina je funkcionalno podijeljena na administrativno-uredski dio na zapadnoj strani, katnosti prizemlje i kat, te proizvodno-skladišni dio koji zauzima istočni dio objekta.

Opće stanje nekretnine je umjereno ispodprosječno zbog dugogodišnjeg izostanka ulaganja i održavanja. Prema vizualnom pregledu, nosiva konstrukcija građevine je očuvana i djeluje stabilno, dok su ostali elementi objekta dotrajali te je za ponovno stavljanje u funkciju potrebno planirati adaptaciju i obnovu. To budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prostora u skladu s vlastitim potrebama i namjenom.

Parcela je pretežito ravna, većim dijelom neuređena i neograđena te nudi dovoljno prostora za manipulativne površine, parkiranje, otvoreno skladištenje ili eventualno proširenje, ovisno o važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji. Na zemljištu se, uz glavnu građevinu, nalaze i trafostanica te dva pomoćna objekta spremišne namjene.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike i investitore koji traže poslovni kompleks s velikom površinom zemljišta, postojećom infrastrukturom i značajnim potencijalom za razvoj proizvodnih, skladišnih, logističkih ili drugih gospodarskih djelatnosti.